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    • Exclusif

Description

Réf : 3365CA
EXCLUSIVITE DRUOT Immobilier. A St Geniez d'Olt et d'Aubrac, station verte de vacances, découvrez cette maisonette mitoyenne sur 1 côté d'une surface au sol de 48m2, en rez de jardin, entièrement équipée, avec terrasse et une superbe vue sur la nature. Surface Carrez 38.41m2.

En rdc, 1 cuisine équipée, séjour, salle d'eau et wc. En r+1, deux jolies chambres. L'ensemble est en excellent état et a fait l'objet d'entretien régulier. Aucun travaux à  prévoir. Cette maison se situe sur une résidence de tourisme, sécurisée, avec place de parking privative. En été vous bénéficierez de la piscine et des nombreux espaces exterieurs, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfant...A 20min de l'axe autoroutier A75 et A9. L'ensemble de la résidence fait l'objet d'entretien régulier. Charges de copropriété sur demande, tres raisonnable, eau et electricité comprises, entretien piscine, espaces verts...Emplacement privilégié sur la résidence, pas de vis à  vis, avec vue sur la nature ! A viister rapidement.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

MAISONNETTE REZ DE JARDIN - TERRASSE - Parking- Vue sur nature ,

NC
  3 pièce(s)   38 Réf :  3365CA
31, Place Général De Gaulle
12130 SAINT GENIEZ D'OLT
Votre Conseiller :
DRUOT Benoit
DRUOT Benoit,
Directeur

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Affichage des informations légales : Druot Immobilier _ SAINT GENIEZ D'OLT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE BENOIT DRUOT | Adresse siège social : 31, Place Général De Gaulle - 12130 SAINT GENIEZ D'OLT | Siret : 52379585400034 | RCS : Rodez | Numero TVA Intracommunautaire : FR87523795854 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 523 795 854 | Date de délivrance : 2024-12-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 42613T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante