• Vendu

Description

Réf : R10-4201OD1
À VENDRE : Maison au cœur de la nature / Un havre de paix

Découvrez cette magnifique maison située dans un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature.

Maison rénovée à  Villecomtal. Située à  seulement quelques minutes du centre-ville de Villecomtal et à  12 minutes de Bozouls, cette magnifique maison de 150 m² habitables est déployée sur un terrain spacieux de 4560 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine/salle à  manger conviviale, une chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande pièce polyvalente idéale comme salle de jeux ou chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Ce bien dispose également d'une dépendance de 33 m² sur deux niveaux, d'un garage spacieux de 70 m² et d'une cave de 27 m².

Les rénovations récentes incluent le remplacement des menuiseries, l'isolation intérieure, la rénovation complète de l'intérieur (sols, peintures, salles d'eau, cuisine), une mise en conformité de l'installation électrique et le remplacement de la fosse septique.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison clé en main, prête à  vous accueillir dans un cadre paisible et agréable !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4470€. Pour la date de référence 01/01/2000.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   37         salon/sejour 
 0   Cuisine   27         cuisine 
 0   Chambre   11.30         chambre 
 0   W.C.   1         WC 
 0   Salle de bains   4         salle de bain 
 1   Chambre   34         chambre 
 1   Chambre   13.60         chambre 
 1   Chambre   14         chambre 
 1   Salle d'eau   6         salle d'eau 

Maison à  vendre - Villecomtal ,

NC
  6 pièce(s)   150 Réf :  R10-4201OD1
12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ
Votre Conseiller :
DOMERGUE Ombeline
DOMERGUE Ombeline,
Conseillère en Immobilier

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Affichage des informations légales : Druot Immobilier _ RODEZ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE BENOIT DRUOT | Adresse siège social : 12, Avenue Victor Hugo - 12000 RODEZ | Siret : 52379585400018 | RCS : Rodez | Numero TVA Intracommunautaire : FR87523795854 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 523 795 854 | Date de délivrance : 2024-12-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 42613T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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