• Vendu

Description

Réf : R10-4097-BD
Rare sur le secteur ! Vous recherchez une grande maison de caractère, sans aucun voisin, avec une vue à  360° sur le Vallon et à  moins de 20 minutes de Rodez.

Venez découvrir cette splendide propriété de 270 m² habitables, nichée au coeur d'un parc arboré de 7211 m² dans la commune de VALADY.

De plain-pied, ce bien offre un vaste séjour, une cuisine séparée et une salle à  manger, deux salles d'eau, deux chambres, et une grande terrasse partiellement couverte. Ce niveau comprend également une buanderie et un grand garage.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative entièrement rénovée, ainsi qu'une immense bibliothèque et une salle d'eau.

La maison dispose également d'un sous-sol complet.

Une propriété cossue avec des éléments de caractère comme une superbe couverture en lauzes, un dallage dans toutes les pièces à  vivre, une très belle suite parentale.

Le tout dans un environnement calme et sans vis-à -vis et une vue époustouflante.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5130€ et 6980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   14,39         cuisine 
 0   Cuisine   11,83         cuisine 
 0   Salon - Séjour   51,89         salon/sejour 
 0   Chambre   15,83         chambre 
 0   Salle de bains   19,71         salle de bain 
 0   Chambre   10,50         chambre 
 0   Salle de bains   4,56         salle de bain 
 1   Chambre   14,70         chambre 
 1   Salle de bains   3,12         salle de bain 
 1   Chambre   11,48         chambre 
 1   Chambre   33,04         chambre 

Maison Valady - 270m² habitables - 7200m2 de terrain , Valady

Vendu
  7 pièce(s)   269 Réf :  R10-4097-BD
12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ
Votre Conseiller :
DRUOT Benoit
DRUOT Benoit,
Directeur

Le quartier centre-ville

Valady

Valady est une commune de 1 550 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Valady est une commune calme avec...

Population :
 
1 509 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
15,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population98 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 990 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 15,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Druot Immobilier _ RODEZ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE BENOIT DRUOT | Adresse siège social : 12, Avenue Victor Hugo - 12000 RODEZ | Siret : 52379585400018 | RCS : Rodez | Numero TVA Intracommunautaire : FR87523795854 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 523 795 854 | Date de délivrance : 2024-12-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 42613T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante