• A vendre

Description

Réf : R10-3654WA
Secteur prisé , Les hauts d'Onet (proche Bel Air), maison moderne, très lumineuse et fonctionnelle à  5 mins de Rodez.

Maison idividuelle de 175 m² sur 620 m² terrain plat

En rez de jardin, nous retrouvons une belle entrée et les pièces de vie pour 70 m² habitable ! Toujours en rez de jardin : 1 suite parentale de 25 m² avec point d'eau, dressing, une seconde chambre, une 2ème salle d'eau avec WC, garage avec espace buanderie.

A l'étage, 3 belles chambres (12.5m², 14.5 m² et 14.5m²) dont 2 avec accès terrasse, salle de bain et WC séparés.

Une belle opportunité pour cette construction récente de qualité pour ceux qui recherchent un bien moderne avec de beaux volumes, proches des commodités de la ville.

Chauffage Pompe à  chaleur au sol sur les 2 niveaux.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12850
  • Ville
    ONET LE CHATEAU

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    620 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Maison moderne proche Rodez ,

€420 000 **
6 pièce(s) 175 Réf :  R10-3654WA
12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ
Votre Conseiller :
DRUOT Benoit
DRUOT Benoit,
Directeur

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Druot Immobilier _ RODEZ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE BENOIT DRUOT | Adresse siège social : 12, Avenue Victor Hugo - 12000 RODEZ | Siret : 52379585400018 | RCS : Rodez | Numero TVA Intracommunautaire : FR87523795854 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 523 795 854 | Date de délivrance : 2024-12-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 42613T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante