Maison de Type 4, terrain, garage, SAINT CHELY D'AUBRAC , St chely d aubrac

€188 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : E4571NDD

A vendre

Maison de Type 4, terrain, garage, SAINT CHELY D'AUBRAC 1/9

Maison de Type 4, terrain, garage, SAINT CHELY D'AUBRAC 2/9

Maison de Type 4, terrain, garage, SAINT CHELY D'AUBRAC 3/9

Maison de Type 4, terrain, garage, SAINT CHELY D'AUBRAC 4/9

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Maison de Type 4, terrain, garage, SAINT CHELY D'AUBRAC 8/9

Maison de Type 4, terrain, garage, SAINT CHELY D'AUBRAC 9/9

Description

Réf : E4571NDD

Une très belle nouveauté. Venez découvrir cette agréable maison construite en 2012, d'une surface de 80 m² sur une parcelle de 800 m² environ.

Très bien entretenue et confortable, elle vous séduira immédiatement dès votre entrée. Une cuisine équipée/aménagée ouverte sur la salle à manger, salon avec poêle à bois, accès à la terrasse et au jardin.

A l'étage trois chambres, salle d'eau/WC.

Attenant à la maison, le garage.

Un vue dégagée, exposée plein sud et les commerces de proximité accessible à pied.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12470
Ville
ST CHELY D AUBRAC

Aspects financiers

Prix
188000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.26 %
Taxe Foncière
669 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
797 m2

Extérieur

Année construction
2007
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Piscine
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR
Surface de référence
74.7

Maison de Type 4, terrain, garage, SAINT CHELY D'AUBRAC , St chely d aubrac

€188 000 **

3 pièce(s) 80 m² Réf : E4571NDD

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

Votre Conseiller :

DEN DULK Nicolas,

Conseiller en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Saint-Chély-d'Aubrac

Saint-Chély-d'Aubrac est une commune de 540 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Saint-Chély-d'Aubrac...

Population :

551 habitants

Distance de l'aéroport :

55 km

Superficie :

76,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population7 hab/km²
Enfants et adolescents16 %
Age moyen51 ans
Revenu mensuel par ménage2 140 euros / mois
Taux de propriétaires79 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture13 %
Distance de l'aéroport : 55 km
Superficie : 76,9 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Commerces1,2 tous les 100m
Médecins280 hab/médecin

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