MAISON DE TYPE 4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE LAGUIOLE , Laguiole

264 000 €

pièce(s) •

m² •

Réf : E3840BD2

A vendre

Exclusif

MAISON DE TYPE 4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE LAGUIOLE 1/15

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MAISON DE TYPE 4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE LAGUIOLE 11/15

MAISON DE TYPE 4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE LAGUIOLE 12/15

MAISON DE TYPE 4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE LAGUIOLE 13/15

MAISON DE TYPE 4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE LAGUIOLE 14/15

MAISON DE TYPE 4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE LAGUIOLE 15/15

Description

Réf : E3840BD2

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette maison, en pierres, entièrement rénovée sur trois niveaux de 80.90 m2 habitables, située à proximité immédiate du centre-ville de Laguiole. Cette maison de type 4 dispose d'un terrain attenant ainsi que d'une place de parking double.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une grance chambre avec accès sur un terrain aménageable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand séjour traversant avec un poele à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée de 32.86 m2 et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Etat neuf avec garanties décennales. Ce bien pourra correspondre à de multiples utilisations et notamment touristique.

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12210
Ville
LAGUIOLE

Aspects financiers

Prix
264000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80.9 m2
Surface séjour
32.86 m2

Extérieur

Année construction
1900
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Piscine
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
264.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR

MAISON DE TYPE 4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE LAGUIOLE , Laguiole

264 000 €

4 pièce(s) 81 m² Réf : E3840BD2

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

Votre Conseiller :

DRUOT Benoit,

Directeur

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