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  • A vendre

Description

Réf : E3840BD2
En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette maison, en pierres, entièrement rénovée sur trois niveaux de 80.90 m2 habitables, située à  proximité immédiate du centre-ville de Laguiole. Cette maison de type 4 dispose d'un terrain attenant ainsi que d'une place de parking double.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une grance chambre avec accès sur un terrain aménageable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand séjour traversant avec un poele à  bois, une cuisine ouverte entièrement équipée de 32.86 m2 et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Etat neuf avec garanties décennales. Ce bien pourra correspondre à  de multiples utilisations et notamment touristique.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12210
  • Ville
    LAGUIOLE

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80.9 m2
  • Surface séjour
    32.86 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

MAISON DE TYPE 4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE LAGUIOLE , Laguiole

€264 000
4 pièce(s) 81 m² Réf :  E3840BD2
15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
DRUOT Benoit
DRUOT Benoit,
Directeur
Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Laguiole

Laguiole est une commune de 1 230 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Laguiole est une commune animée...

Population :
 
1 236 habitants
Distance de l'aéroport :
 
45 km
Superficie :
 
63,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population19 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen48 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 45 km
  • Superficie : 63,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins310 hab/médecin

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Affichage des informations légales : Druot Immobilier _ ESPALION | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE BENOIT DRUOT | Adresse siège social : 15, boulevard Joseph Poulenc - 12500 ESPALION | Siret : 52379585400042 | RCS : Rodez | Numero TVA Intracommunautaire : FR87523795854 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
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