Local commercial Rodez 26.65 m2 , Rodez

64 000 € honoraires compris

m² •

Réf : R10-4713OD

A vendre

Description

Réf : R10-4713OD

À vendre, murs commerciaux en parfait état, idéalement situés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, en plein coeur de l'hyper-centre de Rodez.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié et de stationnements à proximité, ce local représente une belle opportunité d'investissement.
Les murs sont vendus avec un bail commercial en cours, permettant de bénéficier d'un locataire déjà en place.
Contactez-nous pour plus d'informations.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12000
Ville
RODEZ

Aspects financiers

Prix
64000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
566 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
2148 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
26.65 m2
Surface loi Carrez
26.65 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Local commercial Rodez 26.65 m2 , Rodez

64 000 € honoraires compris

27 m² Réf : R10-4713OD

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

DOMERGUE Ombeline,

Conseillère en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Rodez

Rodez est une ville de 23 750 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Rodez est une ville calme avec 82 %...

Population :

23 949 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

11,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 128 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
Taux de propriétaires44 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture18 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 11,3 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches6,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,4 tous les 100m
Médecins860 hab/médecin

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

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