Description

Réf : R10-470NP
Idéalement situé en hyper-centre ville de RODEZ, venez découvrir ce local professionnel d'une superficie de 99m2 !

Au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce local se compose en 2 parties :

- La première partie se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement, de 3 pièces bureau, d'une pièce de rangements ainsi qu'un WC indépendant ;

- La seconde partie se compose d'une autre entrée, d'un dégagement, de 3 pièces bureau ainsi que d'un second WC indépendant.

Chauffage individuel électrique.



Loyer de 850€ + 30€ de charges (comprenant la consommation d'eau froide).

Disponible immédiatement.



Pour plus d'information ou pour programmer un rendez-vous de visite, contactez-nous au 05.65.687.687.
** Loyer €880/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €850 TTC | Dépôt de garantie: €850 | 12000 RODEZ

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    12000
  • Ville
    RODEZ
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Loyer de base
    850 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    880 EUR
  • Honoraires Locataire
    850 EUR
  • Dépôt de Garantie
    850 EUR
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992

Intérieur

  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2021

Local professionnel 99m2 - 1er étage avec ascenseur - Hyper-centre ville RODEZ , Rodez

Loyer €880/mois charges comprises **
99 Réf :  R10-470NP
12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ
Votre Conseiller :
PALOUS Noémie
PALOUS Noémie,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Rodez

Rodez est une ville de 23 750 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Rodez est une ville calme avec 82 %...

Population :
 
23 949 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
11,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 128 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 11,3 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches6,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins860 hab/médecin

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179 Réf :  R10-447NP
Mentions légales
Affichage des informations légales : Druot Immobilier _ RODEZ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE BENOIT DRUOT | Adresse siège social : 12, Avenue Victor Hugo - 12000 RODEZ | Siret : 52379585400018 | RCS : Rodez | Numero TVA Intracommunautaire : FR87523795854 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 523 795 854 | Date de délivrance : 2024-12-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 42613T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante