Local commercial 179m2 avec parking - Grande visibilité - RODEZ , Rodez

Loyer €1 600/mois **

179

m² •

Réf : R10-447NP

A Louer

Local commercial 179m2 avec parking - Grande visibilité - RODEZ 1/6

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Local commercial 179m2 avec parking - Grande visibilité - RODEZ 6/6

Description

Réf : R10-447NP

Idéalement situé à proximité d'un axe passant offrant beaucoup de visibilité, venez découvrir ce local commercial d'environ 179 m² situé à RODEZ !

Ce local situé en rez-de-chaussée, comprend un grand espace ouvert sur deux bureaux, ainsi qu'une pièce avec point d'eau, et un WC séparé.

Vos clients bénéficieront de stationnements faciles, disponibles et gratuits en face de l'entrée de ce local.

Vous, ainsi que vos collaborateurs, bénéficierez de 10 emplacements de parking couverts.

Ce local est traversant, très lumineux, et en très bon état.

Disponible de suite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.65.687.687 pour plus de renseignements ou pour programmer un rendez-vous de visite !

** Loyer €1 600/mois | Honoraires charge locataire: €1 600 TTC | Dépôt de garantie: €1 600 | 12000 RODEZ

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
12000
Ville
RODEZ

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1600 EUR
Loyer de base
1600 EUR
Loyer charges comprises
1600 EUR
Honoraires Locataire
1600 EUR
Dépôt de Garantie
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
179 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2005

Intérieur

Plain-pied
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2025

Local commercial 179m2 avec parking - Grande visibilité - RODEZ , Rodez

Loyer €1 600/mois **

179 m² Réf : R10-447NP

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

PALOUS Noémie,

Conseillère en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Rodez

Rodez est une ville de 23 750 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Rodez est une ville calme avec 82 %...

Population :

23 949 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

11,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 128 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
Taux de propriétaires44 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture18 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 11,3 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches6,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,4 tous les 100m
Médecins860 hab/médecin

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

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