Secteur Vallon – Maison d’habitation

Valady - 12330
399 000€
Exclusivité
Secteur Vallon - Maison d'habitation
Description

En plein coeur du Vallon, charmante maison d’environ 150 m2 habitable, assise sur un magnifique terrain plat d’environ 10 660 m2. La maison bénéficie d’une superbe vue dégagée, à seulement 20 minutes du centre-ville de Rodez et 10 minutes de l’aéroport.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie d’environ 48 m2, d’une cuisiné séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’étage est composé d’une mezzanine, de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et enfin d’une suite parentale.
Nous retrouvons également une véranda d’environ 17 m2, une cave d’environ 20 m2, ainsi qu’une dépendance de 24 m2 qui peut être aménagée en habitation. Le bien dispose d’un garage d’environ 36 m2 ainsi qu’un abri voiture.
La maison a été rénovée il y a 7 ans, menuiseries double vitrage aluminium, toiture lauze en très bon état. Elle dispose également d’une piscine et d’une grande terrasse exposée sud, accessible depuis le séjour.
Très belle maison d’architecte, construction de qualité, environnement calme sans vis à vis. Coup de coeur assuré !

Référence : R10-2987OD2
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Caratéristiques
Prix du bien : 399000
VilleValady
Type de bienMaison
Code postal12330
Surface terrain (m²)10660
Surface loi Carrez (m²)150
Nombre de pièces7
Nombre de chambre(s)4

Les de ce bien

Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : ELECTRIQUE
Type de chauffage : AU SOL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : non
Terrasse : oui
Quartier :

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