IMMEUBLE BALCON – 2 APPARTEMENTS – St Geniez d’Olt et Aubrac
Saint-Geniez-d'Olt - 12130
En exclusivité chez Druot immobilier, nous vous proposons un immeuble divisé en deux logements.
Au rdc, 1 sudio de 19.4m2 avec 1 cuisine neuve, 1 salle d’eau, 1 espace nuit-sejour, porte d’entrée neuve, radiateur neuf. Actuellement loué 200€ /mois. DPE en E de 2018.
A l’etage superieur et sur 2 niveaux + combles, un appartement traversant de 61m2, avec BALCON séjour cuisine, cellier, 2 chambres , 1 salle d’eau et 1 wc independant. Au 3éme, sous combles, un espace aménagé avec velux et fenêtre pouvant faire office de bureau notamment. Cet appartement vient de se liberer, un rafraichissement serait souhaitable. Compteur electrique individuel déjà en place. DPE en E de 01.2022.
Cet immeuble serait le bien idéal pour un primo accédant avec la rentabilité locative du rdc, location soit en saisonnièr soit à l’année ou pour un investisseur avec possibilité de faire du déficit foncier. Bien rare dans le village.
