IMMEUBLE- 3 Appartements – 2 locaux commerciaux – Cour intérieure

Saint geniez d'olt et d'aubrac - 12130
198 000€
Exclusivité
IMMEUBLE- 3 Appartements - 2 locaux commerciaux - Cour intérieure
Description

EXCLUSIVITE DRUOT IMMOBILIER. Au coeur du village de st Geniez d’Olt et d’Aubrac, cet immeuble de caractère avec cour intérieure, réunit 3 appartements , 1 par niveau et 2 locaux commerciaux en rdc,actuellement loués. L’immeuble est implanté sur une parcelle de 199m2. Dessertes en eau et electricité indépendantes. Le 3eme étage a déjà fait l’objet d’une rénovation, les appartements du 2eme et du 1er restent à rénover. Combles de 60m2 environ aménageable, idéal pour faire un duplex.
Appartement du R+1: 53m2. classé G au DPE de 2022.
Appartement du R+2 traversant: 72.50m2 classé D au DPE de 2022.
Appartement du R+3 traversant rénové : 72.50m2 classé E au DPE de 2022.
Les locaux commerciaux du RDC sont loués. Une belle rentabilité en coeur de village. A visiter rapidement. Ideal investisseur. Emplacement stratégique.

Référence : s10-3357ca
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Caratéristiques
Prix du bien : 198000 €
VilleSaint geniez d'olt et d'aubrac
Type de bienImmeuble
Code postal12130
Surface terrain (m²)
Surface loi Carrez (m²)265
Nombre de pièces
Nombre de chambre(s)

Les de ce bien

Cuisine :
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : non
Terrasse : non
Quartier :

Diagnostic

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