AUBRAC maison de village – 20 min de St Geniez d’Olt

Saint geniez d'olt et d'aubrac - 12130
66 000€
AUBRAC maison de village - 20 min de St Geniez d'Olt
Description

Cette maison est située dans un hameau au coeur des plateaux de l’Aubrac et sur l’axe de la Trans Aubrac. A 20 min des commodités et 30min de Nasbinals.
Très bien organisée, le rdc reunit le séjour de 27m2 environ avec sa charmante cheminée et la cuisine de 24m2 environ. Un escalier en bois massif en excellent état mène à l’espace nuit où nous retrouvons 3 chambres avec de jolis volumes, 1 pièce faisant office de dressing ou de bureau et 1 salle d’eau avec toilettes. Combles isolés et accessibles. Toiture en bon état entretenue regulièrement.
Son séjour avec sa cheminée d’époque ne manquera pas de vous séduire. Une rénovation est à prevoir (fenêtres, chauffage, ….) mais les volumes restent simples à gérer. Sa terrasse vous permettra de profiter du cadre de nature de l’Aubrac. Assainissement à prévoir. Cave en rdc.
Un joli projet en perspective pour un joli ‘pied à terre’ en Aubrac.

Référence : 3362CA
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Caratéristiques
Prix du bien : 66000 €
VilleSaint geniez d'olt et d'aubrac
Type de bienMaison
Code postal12130
Surface terrain (m²)
Surface loi Carrez (m²)100
Nombre de pièces5
Nombre de chambre(s)3

Les de ce bien

Cuisine :
Mode de chauffage : BOIS
Type de chauffage : CHEMINEE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : non
Terrasse : oui
Quartier :

Diagnostic

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