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2016 : 6 résolutions à envisager si vous êtes propriétaire

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Qui dit « nouvelle année » dit aussi « bonnes résolutions ». Et vous, quelles sont les vôtres pour 2016 ? Renégocier votre prêt ? Entreprendre des travaux d’isolation ? Voici 6 choses à faire ou pas…

Résolution n°1 : renégociez votre prêt immobilier

Si vous n’avez pas fini de rembourser votre prêt immobilier, pourquoi ne pas profiter de cette nouvelle année pour tenter de le renégocier et démarrer 2016 en bénéficiant de mensualités réduites ? Deux possibilités s’offrent à vous. Tout d’abord, rien ne vous empêche de pousser la porte de la banque qui a financé l’achat de votre logement et de demander à ce que votre dette soit réaménagée. Au cas où votre banquier refuserait, vous pourriez également proposer à une banque concurrente de racheter votre prêt immobilier. Et tant que vous y êtes, pourquoi ne pas renégocier votre « assurance-emprunteur » dans la foulée ? En faisant racheter votre crédit par une banque qui accepte une délégation d’assurance, vous pourriez réaliser 50 % d’économies.

Résolution n°2 : faites évaluer votre logement

Que vous ayez ou non l’intention de vendre votre maison ou votre appartement, il peut être intéressant d’en obtenir une estimation précise. Alors pourquoi ne pas faire évaluer votre bien en 2016 ?

Résolution n°3 : faites faire des travaux de rénovation thermique

Lorsque l’on est propriétaire, confier des travaux visant à améliorer les performances énergétiques de son logement à un professionnel qualifié permet de bénéficier de nombreux avantages : ristourne fiscale, TVA à taux réduit, prêt à taux préférentiel, etc. Donc, si vous vous décidiez – pour cette année 2016 – à refaire l’isolation thermique de votre maison ou à opter pour un chauffage qui utilise une source d’énergie renouvelable, vous pourriez bien réaliser de précieuses économies.

Résolution n°4 : arrêtez de procrastiner !

Si vous êtes du genre à toujours tout reporter au lendemain, le moment est peut-être venu de vous débarrasser de cette sale manie, en vous attaquant, par exemple aux menues réparations (la gouttière qui fuit, la sonnette qui ne fonctionne plus, la boîte aux lettres qui est mal fixée, etc. ) que vous n’avez pas trouvé le temps d’effectuer en 2015…

Résolution n°5 : échangez votre habitation pendant les vacances

Et si vous échangiez votre logement lors des prochaines vacances d’été ? De nombreux sites proposent d’échanger son appartement ou sa maison avec d’autres propriétaires, le temps des vacances. Alors, pourquoi pas vous ?

Résolution n°6 : déménagez pour acheter plus grand

Parmi vos bonnes résolutions pour cette année 2016 figure peut-être l’envie de vendre votre bien pour vous installer ailleurs ? Dans un logement plus grand ? Quoiqu’il en soit, il est bien souvent préférable de vendre votre logement avant d’acheter en prenant soin de faire figurer une condition suspensive dans la promesse de vente. En clair, cette astuce vous permettrait, dans l’hypothèse où vous vous n’auriez pas trouvé votre bonheur à l’expiration de la promesse de vente, de faire annuler la vente initiale. Et accessoirement de ne pas vous retrouver à devoir rembourser un prêt-relais…

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